Quiénes somos
Dubai Top Off-plan es un directorio de propiedades off-plan y servicios de intermediación, una filial de Ace Elites, un mediador empresarial con sede en Burjuman, Dubái. En los últimos cuatro años, Ace Elites ha sido uno de los principales mediadores empresariales de los EAU y ha apoyado a clientes locales e internacionales en la compra y venta de empresas en más de 17 sectores.
Nuestros clientes actuales compran propiedades comerciales y residenciales a través de esta plataforma. Mientras que la mediación empresarial se centra en la debida diligencia empresarial, el conocimiento exhaustivo de los informes financieros y la redacción de contratos de compra a medida que garantizan una transacción justa para ambas partes, el enfoque en las propiedades está más centrado en la elección correcta: trabajar con un desarrollador de confianza.
Sin embargo, el conocimiento en cláusulas contractuales y un sólido perfil financiero le ayudan a comprender la transacción que firma con el desarrollador. Con más de 15 años de experiencia bancaria y una amplia experiencia en intermediación comercial, nuestros agentes le ayudan a tomar la decisión correcta con confianza.
Lo que hacemos
Dubai Top Off-plan es un directorio curado de proyectos off-plan en Dubái y los EAU. Cada anuncio se verifica antes de su publicación contra los registros del Departamento de Tierras de Dubái, los permisos de venta de Trakheesi, el NOC oficial del desarrollador y la lista de precios actual del desarrollador. Sin anuncios sindicados, sin marcadores de posición no verificados de "próximamente disponible": solo proyectos con permisos documentados y estructuras de pago publicadas.
Cubrimos propiedades residenciales, comerciales, minoristas y de hospitalidad en los principales corredores off-plan de Dubái: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Islands, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour y comunidades emergentes en los corredores del sur.
¿Por qué un directorio creado por un intermediario?
La mayoría de los portales de propiedades son espacios publicitarios: cuanto más anuncios compren, más visibilidad obtienen. Nuestro directorio es creado por un intermediario cuyo trabajo real es cerrar operaciones: los datos están creados para la toma de decisiones, no para la generación de leads.
Cuando un comprador llega a nosotros a través del directorio, recibe el mismo nivel de atención que nuestros clientes comerciales de Ace Elites han recibido siempre: verificación de permisos, desglose de la estructura de pago, verificación de la solvencia del desarrollador y apoyo en el registro de Trakheesi. La diferencia es que en Dubai Top Off-plan, esa atención comienza antes de la primera llamada.
Nuestro equipo
El equipo detrás de Dubai Top Off-plan es el mismo equipo que gestiona el mostrador de intermediación de Ace Elites en Burjuman, Dubái. Entre ellos:
- Adham Munir, Director General – Más de 15 años de experiencia en finanzas empresariales y M&A en los EAU; dirige la estrategia de ambas filiales.
- Danielle Murray, Directora de Intermediación – Conocimiento en la regulación DIFC y ADGM; supervisa la estructuración de operaciones y la cualificación de compradores y vendedores.
- Angel C, Gerente Senior de Operaciones – Debida diligencia y gestión de operaciones en transacciones en la zona principal y en zonas francas.
El mismo equipo verifica cada anuncio off-plan, verifica los NOC de los desarrolladores y guía a los compradores a través de los planes de pago y el registro de Trakheesi.
Cómo se verifican los anuncios
- Verificación de permisos DLD / Trakheesi – Cada proyecto debe contar con un permiso válido del Departamento de Tierras de Dubái antes de ser listado.
- NOC del desarrollador – Nos aseguramos de que exista la carta de permiso oficial del desarrollador.
- Plan de pago – El plan de pago publicado se contrasta con el folleto oficial del desarrollador.
- Precios de lanzamiento – Los precios provienen de la lista de precios actual del desarrollador, no de recargos de intermediarios.
Contacto
Dubai Top Off-plan es operado por Ace Elites en Burjuman, Dubái, EAU.
Teléfono: +971 501102183
Correo electrónico: info@aceelites.com
Horario: 9:00 – 18:00, de lunes a viernes
Para servicios de intermediación en propiedades comerciales o transacciones empresariales en Dubái, visite Ace Elites.
Preguntas frecuentes
¿Qué es dubaitopoffplan.com?
Dubai Top Off-plan es un directorio de propiedades off-plan verificado para Dubái y los EAU. Es la división de propiedad inmobiliaria de Ace Elites, un mediador empresarial en los EAU. Cada anuncio se verifica contra los permisos DLD/Trakheesi, los NOC oficiales de los desarrolladores, los planes de pago y los precios actuales antes de su publicación.
¿Quién está detrás de dubaitopoffplan.com?
Dubai Top Off-plan es una filial de Ace Elites (aceelites.com), un mediador empresarial y comercial con sede en Burjuman, Dubái. Desde hace más de cuatro años, Ace Elites es uno de los principales mediadores empresariales de los EAU y asesora a clientes locales e internacionales en la compra y venta de empresas en más de 17 sectores. Nuestros clientes compran tanto propiedades comerciales como residenciales a través de esta plataforma.
¿Cómo ayuda la experiencia en mediación empresarial a los compradores de propiedades?
La mediación empresarial nos entrena en la debida diligencia empresarial, el análisis profundo de informes financieros y la redacción de contratos de compra a medida que son justos para ambas partes. Las propiedades añaden otra capa: la elección correcta con un desarrollador de confianza. Nuestra experiencia en cláusulas contractuales y nuestro sólido bagaje financiero le ayudan a comprender la transacción que está firmando con el desarrollador, con más de 15 años de experiencia bancaria detrás de cada operación.
¿Cómo se verifican los proyectos?
Cada proyecto listado en Dubai Top Off-plan se verifica contra los registros del Departamento de Tierras de Dubái, los permisos de venta de Trakheesi, los NOC de los desarrolladores y la lista de precios oficial del desarrollador. Solo listamos proyectos con permisos válidos y estructuras de pago documentadas.
¿Dubai Top Off-plan.com es gratis?
Sí. Buscar propiedades off-plan verificadas, comparar planes de pago y leer guías de proyectos en Dubai Top Off-plan es gratuito. Los servicios de intermediación de Ace Elites están disponibles para clientes que deseen soporte integral en la compra, negociación y registro.
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