من نحن | دبي توب أوف بلان
منصة مستقلة لعقارات تحت التأسيس في دبي والإمارات. نساعد المشترين النهائيين والمستثمرين على شراء عقارات تحت التأسيس من مطورين مرخّصين، بأسعار إطلاق مخفضة وخطط دفع مرنة - مع كل خطوة موثقة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
قصتنا
تأسست دبي توب أوف بلان على إيمان بسيط: سوق العقارات تحت التأسيس في دبي يجب أن يكون شفافاً. نعمل منذ أكثر من 10 سنوات في سوق العقارات الإماراتية، وقد رأينا كيف أن غياب المعلومات الموثقة يضر بالمشتريين.
اليوم، نفخر بتقديم منصة تجمع فيها كل التفاصيل التي يحتاجها المشتري: ترخيص تراخييسي، خريطة الأرض الموثقة، خطة الدفع الرسمية، مخطط الوحدات، وتاريخ التسليم المتوقع. كل مشروع نعرضه يمر عبر عملية تحقق ثلاثية: اعتماد DLD، موافقة المطور، ومراجعة فريقنا.
لماذا تختارنا
- الاستقلالية: لا نملك أي مطور ولا نعمل حصرياً مع أي علامة تجارية. نصيحة محايدة تماماً.
- الشفافية: معلومات موثقة فقط. لا صور مفبركة، لا أسعار غير رسمية، لا وعود مبالغ فيها.
- دعم ما بعد البيع: نبقى معك بعد التوقيع - تسجيل DLD، التسجيل العقاري، وخطاب الوصاية.
- التخصص: نعمل فقط في العقارات تحت التأسيس. هذا تخصصنا الوحيد، ونتعمق فيه كل يوم.
الفريق
فريق من 12 فرداً متخصصاً في سوق العقارات الإماراتية، بخبرة تتجاوز 10 سنوات في صفقات تحت التأسيس.
الاستشارات العقارية
مساعدتك في اختيار المشروع المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.
التمويل العقاري
مقارنة عروض البنوك الإماراتية والدولية ومساعدتك في الحصول على موافقة مسبقة.
الأوراق القانونية
مراجعة العقود، تسجيل DLD، والتسجيل العقاري - كل خطوة موثقة.
الأسئلة الشائعة
هل دبي توب أوف بلان وسيط عقاري مرخّص؟
نحن فريق مستقل من الوسطاء العقاريين في دبي، مرخصون من هيئة التنظيم العقارية (RERA) في دبي. نعمل حصرياً على صفقات العقارات تحت التأسيس مع مطورين مباشرين ونسعى دائماً لأن تكون صفقاتنا موثقة من دائرة الأراضي والأملاك (DLD).
هل المعلومات على الموقع موثقة؟
نعم. ننشر تفاصيل المشروع فقط عندما نحصل على اعتماد من دائرة الأراضي (Trakheesi) ومخطط أرض موثق من دائرة الأراضي وخطاب موافقة المطور. أي معلومات غير موثقة تُحذف على الفور.
هل شراء العقارات تحت التأسيس آمن في دبي؟
عند شراء من مطور مرخّص من DLD بعقد مسجّل في تراخييسي، يُعتبر شراء تحت التأسيس آمناً. نصيحتنا: تحقق دائماً من ترخيص المشروع على موقع دائرة الأراضي، وتأكد أن المطور لديه سجل تسليمات سابقة، وقارن خطة الدفع قبل التوقيع.
هل تقدمون خدمات التمويل العقاري؟
نعم، نعمل مع البنوك الإماراتية والدولية لتوفير التمويل العقاري (مقارنة عروض، موافقة مسبقة، إكمال أوراق العمل). معظم المشترين الأجانب يستطيعون تمويل 60-80% من قيمة الصفقة.
كيف أنشئ حسابي وأتابع صفقتي؟
يرجى التواصل معنا مباشرة عبر نموذج التواصل أو واتساب. نرسل لك عرضاً مخصصاً خلال 24 ساعة، ونساعدك من البداية حتى التسليم - بما في ذلك تسجيل DLD والتسجيل العقاري وخطاب الوصاية.