1 / 3ابتداءً من
1,900,000 د.إ.
غرف النوم
5–5 غرف
المساحة
بحسب الطلب
التسليم
Q1 2030
عن المشروع
Skyvue Stellar by Sobha هو مشروع تحت التأسيس من تطوير Sobha Realty، وهو حاليا يستقبل الحجوزات بأسعار تبدأ من AED 1,900,000. يوفر المشروع وحدات من استوديو حتى 3 غرف نوم مع تسليم مستهدف في Q1 2030. يقع المشروع في Sobha Hartland. المنطقة توفر مزيجا من المرافق والتجزئة وخيارات الاتصال النموذجية لسوق العقارات السكنية في دبي. شراء تحت التأسيس في Skyvue Stellar by Sobha يوفر عدة مزايا رئيسية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. أولاً، تقفل سعر الإطلاق الذي يمثل عادة أدنى نقطة سعرية قبل المراجعات ما بعد الإطلاق وتقييم السوق. ثانياً، يمكن للمشترين تحت التأسيس هيكلة المدفوعات خلال فترة الإنشاء، مما يحافظ على رأس المال ويقلل المصروفات النقدية المسبقة مقارنة بالعقارات الجاهزة. لدى Sobha Realty سجل حافل بتسليم المشاريع في الموعد، ويتبع هذا التطوير عملية ترخيص DLD/Trakheesi القياسية، مما يعني أن حجزك مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي من لحظة التوقيع. يضيف موقع المشروع دعما هيكليا للطلب: يستفيد المنطقة من امتصاص إيجاري قوي، وقاعدة مستأجرين عميقة، ونمو رأسمالي مستمر، مما يجعله أصل متين للاحتفاظ طويل الأجل. خطة الدفع لـ Skyvue Stellar by Sobha مبنية على عدة مراحل، تبدأ بتأمين أولي عند الحجز. تُدفع الميزانية المتبقية في مراحل الإنشاء والتسليم المحددة. كوسيط عقاري في دبي بخبرة تتجاوز 10 سنوات في علاقات بنكية إماراتية، يمكننا ترتيب جدولة الدفعات الحالية للمطور ودعم الموافقة المسبقة من البنوك المحلية والدولية. تواصل مع فريقنا لمعرفة أحدث التوفر ومخططات الأدوار وقائمة الأسعار الرسمية لـ Skyvue Stellar by Sobha. تتميز التطوير بـ حوض سباحة, صالة رياضية, منطقة ألعاب للأطفال, حدائق منسقة, Ras Al Khor and Downtown views، مصممة لدعم مجتمع مركّز على نمط الحياة. تضيف هذه المرافق المشتركة إلى القيمة الشاملة وتساهم في جذب الإيجارات القوي بعد التسليم.
خطة الدفع
—
خطط الدفع لأغراض استرشادية وتخضع لقائمة الأسعار الرسمية للمطور والتأكيد وقت الحجز.
المرافق
- Swimming pool
- Gym
- Kids play area
- Landscaped gardens
- Ras Al Khor and Downtown views
تفاصيل العقار
- المطور
- شوبها العقارية
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- Off-plan
- التسليم
- Q1 2030
- المساحة
- بحسب الطلب
- غرف النوم
- 5–5 غرف
- ابتداءً من
- 1,900,000 د.إ.
Dubai Land Department (DLD) QR
Scan to verify this listing on the official Dubai Land Department (DLD) platform.
Location & travel times
Skyvue Stellar by Sobha in شوبها هارتلاند. Drive times are estimates with no traffic.
الأسئلة الشائعة
What is the location of Skyvue Stellar?
Skyvue Stellar is situated in Sobha Hartland II, Dubai.
What are the property types offered in Skyvue Stellar?
The development offers apartments with 1, 1.5, 2, 3, and 3.5 bedrooms.
How much does a property in Skyvue Stellar cost?
As of Q2 2025, the starting price for property in the project is AED 1.9M (USD 517K). The developer offers a flexible 60/40 payment plan, including a 20% down payment. The final 40% is due on handover, estimated to be Q4 2028.
What schools are closest to Skyvue Stellar?
Sobha Hartland II has plans for an international school within its impressive master plan. For now, nearby schools include North London Collegiate School Dubai, Hartland International School, and Swiss International Scientific School Dubai.
What amenities are available in Skyvue Stellar?
Skyvue Stellar offers residents a wide array of amenities, including sensory gardens, a water obstacle course, a clubhouse, co-working space, restaurants, swimming pools (infinity & children's), facilities for a range of fitness and exercise practices, a multipurpose hall, party terrace, games rooms (card/board & video), music and art rooms, and a kids' playroom.
What is the transport accessibility like surrounding Skyvue Stellar?
Al Ain-Dubai Road (E66) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) are easily accessible, and Ras Al Khor Road (E44) is just minutes away by car. It’s a convenient 10-minute drive to Dubai International Airport.
الأسعار معروضة بالدرهم الإماراتي (AED). الإصدار الإنجليزي للموقع هو المصدر التعاقدي للأسعار.