360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai
المطور شوبها العقارية·Off-plan دبي·التسليم Q3 2027
1 / 3ابتداءً من
1,500,000 د.إ.
غرف النوم
2–2 غرف
المساحة
بحسب الطلب
التسليم
Q3 2027
عن المشروع
360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai هو مشروع تحت التأسيس من تطوير Sobha Realty، وهو حاليا يستقبل الحجوزات بأسعار تبدأ من AED 1,500,000. يوفر المشروع وحدات من استوديو حتى 3 غرف نوم مع تسليم مستهدف في Q3 2027. يقع المشروع في Sobha Hartland. المنطقة توفر مزيجا من المرافق والتجزئة وخيارات الاتصال النموذجية لسوق العقارات السكنية في دبي. شراء تحت التأسيس في 360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai يوفر عدة مزايا رئيسية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. أولاً، تقفل سعر الإطلاق الذي يمثل عادة أدنى نقطة سعرية قبل المراجعات ما بعد الإطلاق وتقييم السوق. ثانياً، يمكن للمشترين تحت التأسيس هيكلة المدفوعات خلال فترة الإنشاء، مما يحافظ على رأس المال ويقلل المصروفات النقدية المسبقة مقارنة بالعقارات الجاهزة. لدى Sobha Realty سجل حافل بتسليم المشاريع في الموعد، ويتبع هذا التطوير عملية ترخيص DLD/Trakheesi القياسية، مما يعني أن حجزك مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي من لحظة التوقيع. يضيف موقع المشروع دعما هيكليا للطلب: يستفيد المنطقة من امتصاص إيجاري قوي، وقاعدة مستأجرين عميقة، ونمو رأسمالي مستمر، مما يجعله أصل متين للاحتفاظ طويل الأجل. خطة الدفع لـ 360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai مبنية على عدة مراحل، تبدأ بتأمين أولي عند الحجز. تُدفع الميزانية المتبقية في مراحل الإنشاء والتسليم المحددة. كوسيط عقاري في دبي بخبرة تتجاوز 10 سنوات في علاقات بنكية إماراتية، يمكننا ترتيب جدولة الدفعات الحالية للمطور ودعم الموافقة المسبقة من البنوك المحلية والدولية. تواصل مع فريقنا لمعرفة أحدث التوفر ومخططات الأدوار وقائمة الأسعار الرسمية لـ 360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai. تتميز التطوير بـ حوض سباحة, صالة رياضية, منطقة ألعاب للأطفال, حدائق منسقة, منازل تجارية, مواقف سيارات مغطاة، مصممة لدعم مجتمع مركّز على نمط الحياة. تضيف هذه المرافق المشتركة إلى القيمة الشاملة وتساهم في جذب الإيجارات القوي بعد التسليم.
خطة الدفع
—
خطط الدفع لأغراض استرشادية وتخضع لقائمة الأسعار الرسمية للمطور والتأكيد وقت الحجز.
المرافق
- Swimming pool
- Gym
- Kids play area
- Landscaped gardens
- Retail outlets
- Covered parking
تفاصيل العقار
- المطور
- شوبها العقارية
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- Off-plan
- التسليم
- Q3 2027
- المساحة
- بحسب الطلب
- غرف النوم
- 2–2 غرف
- ابتداءً من
- 1,500,000 د.إ.
Dubai Land Department (DLD) QR
Scan to verify this listing on the official Dubai Land Department (DLD) platform.
Location & travel times
360 Riverside Crescent by Sobha Realty in Sobha Hartland II, Dubai in شوبها هارتلاند. Drive times are estimates with no traffic.
الأسئلة الشائعة
What is the location of 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent will be located in the community of Sobha Hartland II.
What are the property types offered in 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent includes 322 residences with 1-2 bedrooms, as well as exclusive 1.5-bedroom apartments that come with an additional study room.
Is 360 Riverside Crescent a good investment?
The project will be a smart investment option that can yield up to a 6.2% ROI in one-bedroom apartments. Residences within the complex will be in demand by tenants due to its outstanding amenities, natural environment, water features and convenient location adjacent to the emirate's main transport links. As of Q4 2023, properties in Sobha Hartland II can be rented out at an average price of AED 95K (USD 26K) per year.
How much does a property in 360 Riverside Crescent cost?
In November 2023, the starting price for one-bedroom apartments is AED 1.5M (USD 408K).
What schools are closest to 360 Riverside Crescent?
The adjacent Sobha Hartland community is home to prestigious educational institutions, such as Hartland International School Dubai, and North London Collegiate School, Dubai.
What are the available amenities in 360 Riverside Crescent?
Among the numerous amenities available to residents of the complex are a children's playground, a swimming pool for water sports, outdoor and indoor gyms, running tracks, open parks, padel tennis and badminton courts, squash and basketball courts, and an infinity pool. There is also a retail centre with shops and restaurants.
الأسعار معروضة بالدرهم الإماراتي (AED). الإصدار الإنجليزي للموقع هو المصدر التعاقدي للأسعار.